Il Piano di Lottizzazione convenzionata
(oggi P.U.A.) è uno strumento
urbanistico di iniziativa prevalentemente privata che ha per ambito una
porzione del territorio comunale destinata all'edificazione. E’ necessario per
legge ogni qualvolta, indipendentemente dalle prescrizioni del piano con
finalità programmatiche, si intenda realizzare un intervento edilizio che
comporti nuove opere di urbanizzazione o aggravi la situazione di quelle
esistenti.
Il piano di lottizzazione è
accompagnato da una convenzione mediante la quale il lottizzante si impegna a
realizzare le opere di urbanizzazione indotte dall'intervento e a cedere le
relative aree, nonché a corrispondere pro quota gli oneri inerenti. Una volta
ottenuto il nulla osta alla lottizzazione, l'edificazione successiva deve
essere preventivamente assentita con concessione edilizia.
Fatta questa premessa, passiamo ai dubbi.
Quanti piani di lottizzazione (cosiddette zone C ) sono stati approvati a
Calvizzano negli ultimi trent’anni? Le opere di urbanizzazione previste dai
suddetti piani risultano tutte conformi alle rispettive concessioni edilizie
rilasciate? Quanti cancelli e quanti muri dovrebbero essere abbattuti?